第一部分 公开招标公告

四川发达伟业投资有限公司就发达伟业梓州府营销体验中心案场物业服务进行公开招标，欢迎有资质，符合公开招标要求的单位参加，现将有关事项公告如下：

一、项目简介：

本案场为临时建筑，其建筑面积1300㎡，项目占地约4000㎡，营销中心涵盖了展示大厅、洽谈区（书吧区）、签约区和房产事业部办公区。其景观区涵盖了临梓州干道入口广场、门口展示区、外摆区、停车场等。

二、招标范围：

案场物业服务，服务标准详见第五部分。

三、投标人资格要求：

（一）2023年（含）前在中国境内注册的合法物业管理（或服务）企业，企业在四川省物业服务企业信用信息管理系统分值不低于60分。

（二）近三年内（2020年9月至2023年8月）至少3个案场物业服务业绩，且需每项业绩单年度服务金额大于等于100万元（同一项目不同年度仅计算一个业绩，提供相关证明材料）；

（三）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（四）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（五）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（六）近三年经营活动中没有重大违法违规记录（查询内容包括投标人、法定代表人、项目负责人）；

（七）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标；

（八）本项目不接受联合体投标；

（九）投标人未列入信用中国（http://www.creditchina.gov.cn/）、国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）、中国执行信息公开网（http://shixin.court.gov.cn/）失信企业目录（提供三个未列入失信企业目录网页截图并加盖单位公章）。

四、报名时应提交的资料：

（一）单位介绍信及经办人身份证复印件。

（二）经办人劳动合同证明或社保证明复印件。

（三）营业执照复印件。

以上材料均需加盖公章。

五、报名时间：

2023年09月08日-2023年09月12日（上午9:00-11:00,下午13:00-16:00）。

六、开标时间及地点：2023年9月28日，10:00分，绵阳科技城发展投资（集团）有限公司，科创园区科创北路9号，孵化大楼四楼评标室。

七、招标文件领取地点及相关信息：

领取地点：四川发达伟业投资有限公司房产事业部,每套公开招标文件售价200元（现金支付）,文件领取后不退,公开招标资格不能转让。

地    址：绵阳市三台县梓州干道梓州府售楼部

联 系 人: 张先生

联系电话：17608166118

八、投标保证金：

投标保证金：2万元。需在 2023年9月26日17：00前通过投标人基本账户转至招标人指定账户。

户名：四川发达伟业投资有限公司

帐号：2308425119022155904

开户行：中国工商银行绵阳三台支行营业室

未中标投标人的保证金在开评标结束并递交退还申请和收据后无息退还至投标人基本账户；第一中标候选人的保证金在合同签订完成后无息退还。

九、履约保证金：

履约保证金的金额：5万元。

履约保证金形式及提交时间：通过中标人的基本账户以银行转账方式或银行保函方式缴纳，须在招标人发出中标通知书后15 个工作日内提交。