第一部分 谈判公告
四川发达伟业投资有限公司就朗阅5号楼装饰装修工程设计施工总承包进行谈判，欢迎有资质、符合谈判文件要求的相关单位积极参加，现将有关事项公告如下。
一、项目简介：
（一）项目名称：朗阅5号楼装饰装修工程设计施工总承包
（二）地 点：绵阳市三台县
（三）项目概况：该项目设计施工内容主要为办公区装修，总建筑面积约2150㎡，其中地上1700㎡，地下450㎡。包括但不限于原有墙体拆改和新建、地面铺装、墙面顶面装饰装修、防水、门窗、灯具安装、空调、消防、给排水、强弱电、网络、外观及配套功能提升改造、垃圾清运、使用单位文化建设及成品保护等。
（四）服务内容：包括但不限于完成本项目规定区域内的装饰装修方案设计、施工图设计；施工图范围内的全部土建、安装、精装修、配套、设备采购、调试、竣工验收、移交、质保期维修等全部施工内容，具体以采购人要求为准。
（五）工期：总工期120日历天，其中设计工期30日历天（含方案设计、施工图设计），施工工期90日历天（自开工令签发之日起至竣工验收合格之日止）。
二、申请人资格要求：
（一）申请人在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的企业。企业注册地不在四川省行政区域内的省外企业须提供在有效期内的《四川省省外建筑企业入川承揽业务验证登记证》或带二维码的《四川省省外施工、监理企业入川承揽业务信息录入证》；
（二）申请人在设计方面应具备行政主管部门颁发的建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质或工程设计建筑行业丙级及以上资质；在施工方面应具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上或建筑工程施工总承包三级及以上资质，并具备有效的安全生产许可证。
（三）有健全的组织机构、完善的组织章程或管理制度，有固定的工作场所，有健全的质量管理体系；
（四）企业具备专业的技术人员及技术力量。其中，工程总承包项目经理须具备建筑工程专业二级及以上建造师执业资格并具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的有效安全生产考核合格证（B证）；设计负责人须具备建筑类或设计类中级及以上职称；
（五）具有良好的财务状况和商业信誉，未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态，近三年无亏损，以专业审计机构审计的财务报表为准（若申请人为联合体的，提供施工单位的财务报表）；
（六）未被认定有不正当竞争行为、欺诈行为、商业贿赂等腐败行为；
（七）业绩要求：申请人近3年（2023年3月至今）正在实施或已完成或已签订1个建筑工程施工类或装饰装修施工类业绩。（注：类似项目业绩认定时间以合同签订时间为准）
（八）本次采购活动接受联合体投标，组成联合体投标的申请人其成员不得超过2家。若申请人为联合体的，需提供联合体协议书，且其牵头人需为本项目具体施工单位。
（九）在合同或协议履行期间被有权机关认定有行贿行为的单位，被纳入科发集团“黑名单”的单位，我方可终止执行合同或协议，并按合同或协议的相关条款以及有关法律法规追究其违约损失和赔偿责任。
三、报名时应提交的资料：
（一）单位介绍信、经办人身份证复印件、近3月社保证明；
（二）营业执照复印件；
（三）资质证书复印件；
（四）报名承诺函；
（五）近三年财务报表复印件；
（六）类似业绩复印件；
（注：以上资料需加盖单位鲜章）
四、报名时间：2026年4月14日—2026年4月20日（9:00—11:00,13:00—17:00）周末及法定节假日除外。
五、开标时间及地点：2026年 4 月 22 日，9:30
四川发达伟业投资有限公司梓昂会议室
六、谈判文件领取地点及相关信息：
领取地点：四川发达伟业投资有限公司招投标办公室
领取费用：200 元/份
地 址：三台县五里梁招商运营中心5 楼
联 系 人：于女士
联系电话：0816-5285813
七、谈判保证金：20000.00元。
（一）申请人可以选择以下方式提交：
1.银行转账：申请人根据公告上载明的保证金收款账户名、账号、开户银行、应交金额等要求缴纳保证金，应从其申请人账户将保证金一次性转入，不接受私人账户转入。
2.申请人选择银行保函或专业担保公司保函或保险合同三种形式之一提交。
（二）保证金转入账户：
户名：四川发达伟业投资有限公司。
账号：2308 4251 1902 2155 904。
开户行：中国工商银行绵阳三台支行营业室。
（三）保证金退还：
未中选人的保证金在《中选通知书》发放后退还，中选人的保证金在合同签订后退还。
（四）注意事项
（1）谈判保证金需备注项目名称；
（2）采用银行转账方式的应在申请文件提交截止日期前转入（以到账时间为准）；
（3）采用保函、保险形式提交的应在申请文件提交截止日期前提交原件；
（4）若申请人通过私人账户或现金存缴方式缴纳保证金的，采购人不予退还，同时认定申请人未成功缴纳谈判保证金。
